.jpg)
Bykronen – Leilighets- og næringsbygg i Løkkeveien
Kunde: K2 bolig og Camar eiendom
Ferdigstilles: 2025, næringsdel overlevert desember 2023
Kontrakt: Totalentreprise
Bykronen-prosjektet i Stavanger, utviklet av K2 Bolig og Camar Eiendom AS, representerer et av de mest prestisjetunge byggeprosjektene i regionen. Prosjektet består av fire bygg med totalt 67 leiligheter, inkludert noen av byens dyreste toppleiligheter, samt næringslokaler i den gamle bilhallen til Torleif Sunde. Med en fantastisk beliggenhet over Stavanger sentrum, byr Bykronen på en unik kombinasjon av boliger og næringslokaler med utsikt til Ryfylke og Vågen.
Næringsbygg med Skagenfondene som største leietaker
Næringsdelen av Bykronen-prosjektet, som inkluderer kontorlokaler og andre kommersielle rom, er nå ferdigstilt – med Storebrand Skagen Fondene som hovedleietaker. Oddvar Egelandsdal uttrykker stor tilfredshet med resultatet, og fremhever spesielt kvaliteten på det ferdige arbeidet.
– Jeg er kjempefornøyd med resultatet på næringsdelen. Kvaliteten på arbeidet er utmerket, og det er tydelig at Totalbetong har levert godt, sier Egelandsdal.
Han legger til:
– Leietakerne er også godt fornøyd, noe som sier mye om kvaliteten på arbeidet.
Leilighetsbygg i Løkkeveien
Bykronen-prosjektet inkluderer også boligblokker, hvor blokk B4 snart er ferdigstilt. Oddvar Egelandsdal trekker frem overflatefinish som en viktig suksessfaktor.
– Overflatefinish på blokk B4 er strålende, sier han.
Han ser også frem til ferdigstillingen av resten av boligprosjektet:
– Vi ser at resultatet på boligblokken holder høy kvalitet, og vi er spente på å se hvordan resten av boligprosjektet utvikler seg.
Valg av Totalbetong som leverandør
Einar Vigrestad, avdelingsleder for Bolig i Totalbetong, forklarer at konkurransedyktige priser var avgjørende for å sikre kontrakten, men at tidligere erfaring også spilte en stor rolle.
Totalbetong ble valgt som totalentreprenør for Bykronen etter å ha levert en sterk innsats i tidligere prosjekter, spesielt Klinkenberggata-prosjektet for K2 Bolig.
– Totalbetong hadde det beste tilbudet, men det hjelper lite med et godt tilbud hvis det ikke er gjennomføringsevne og tillit. Det var viktig for oss, spesielt med et prosjekt med en kontraktsverdi på over en halv milliard, sier Oddvar Egelandsdal, prosjektleder i Bykronen.
Godt samarbeid – nøkkelen til suksess
Med sin sentrale beliggenhet midt i Løkkeveien, stilte Bykronen-prosjektet høye krav til både planlegging og gjennomføring. HMS-krav fra omgivelsene gjorde nøye koordinering og god dialog med alle involverte parter nødvendig.
– Samarbeidet med K2 Bolig har vært svært godt. Begge parter var profesjonelle og målrettede, forklarer Einar Vigrestad i Totalbetong.
Totalbetong la vekt på et nært samarbeid med byggherren K2 Bolig, og denne kommunikasjonen var viktig for å holde prosjektet på rett kurs. – I store prosjekter som dette, hvor mange detaljer må koordineres, er godt samarbeid avgjørende for å oppnå et godt resultat, konkluderer Vigrestad.
.jpg)
En stor del av våre prosjekter bygges i totalentreprise. Da tar vi på oss ansvaret for hele byggeprosessen, fra design og prosjektering til ferdig bygg. Vi holder i hele verdikjeden, og bruker all vår kunnskap og erfaring på en effektiv og god leveranse.
Introduction
Prosessen
Å være løsningsorientert er en viktig målsetting for Total Betong. Det er også viktig å komme inn i prosjektene tidlig i prosessen. Da kan vi delta med vår kompetanse på en optimal måte, samhandle med kunden og bidra til kortest mulig vei til mål. Vi starter et prosjekt med befaring på tomten og kartlegging av kundens behov og ønsker. Deretter starter vi arbeidet med å lage en grovskisse.
Lang erfaring gir praktisk tilnærming til gode løsninger
At designfasen starter med en skisse til løsning, er den mest effektive starten på et prosjekt. Skissen er et godt hjelpemiddel til en visuell forståelse av prosjektet. At den er enkel å revidere bidrar til en friere arbeidsmetode i den første fasen.
Den viktige prisen
Et realistisk budsjett kjennetegner et profesjonelt prosjekt. Når vi kjenner omfang og har en skisse til løsning, kan vi raskt presentere en budsjettpris. Denne er gjenstand for diverse revideringer i utviklingsfasen, men vi er opptatt av alltid å ha en realistisk og rask prisingsrutine. Da unngår vi ubehagelige overraskelser, og budsjettet blir et styringsverktøy både for byggherre og for oss som totalentreprenør.
"Ipsum sit mattis nulla quam nulla. Gravida id gravida ac enim mauris id. Non pellentesque congue eget consectetur turpis. Sapien, dictum molestie sem tempor. Diam elit, orci, tincidunt aenean tempus."
Forutsigbarhet
Å ha en framdriftsplan som følges gir forutsigbarhet i alle ledd. Total Betong utarbeider en framdriftsplan allerede i skissefasen. Denne revideres i takt med utviklingen av prosjektet.
Engasjement
Vi brenner for jobben vår. Total Betong preges av masse humør og entusiasme. Vi er opptatt av å trives på jobb, og en av de viktigste trivselsfaktorene er å gjøre en jobb vi er stolte av. Hver eneste av medarbeiderne våre er viktige og skal trives på jobben. Vi har en felles plattform. Vi er ett lag, og vi elsker jobben vår. Det skal våre kunder og samarbeidspartnere merke!
Samhandling
Vi ønsker samhandling og åpenhet med kunden i alle faser av byggeprosjektet. Det gir trygghet, forutsigbarhet og felles mål.
Våre prosjekter bygges i totalentreprise. Da tar vi på oss ansvaret for hele byggeprosessen, fra design og prosjektering til ferdig bygg.
Vi holder i hele verdikjeden, og bruker all vår kunnskap og erfaring på en effektiv og god leveranse.
Å være løsningsorientert er en viktig målsetting for Total Betong. Det er også viktig å komme inn i prosjektene tidlig i prosessen. Da kan vi delta med vår kompetanse på en optimal måte, samhandle med kunden og bidra til kortest mulig vei til mål. Vi starter et prosjekt med befaring på tomten og kartlegging av kundens behov og ønsker. Deretter starter vi arbeidet med å lage en grovskisse.Lang erfaring gir praktisk tilnærming til gode løsningerAt designfasen starter med en skisse til løsning, er den mest effektive starten på et prosjekt. Skissen er et godt hjelpemiddel til en visuell forståelse av prosjektet. At den er enkel å revidere bidrar til en friere arbeidsmetode i den første fasen.
Lang erfaring gir praktisk tilnærming til gode løsninger
At designfasen starter med en skisse til løsning, er den mest effektive starten på et prosjekt. Skissen er et godt hjelpemiddel til en visuell forståelse av prosjektet. At den er enkel å revidere bidrar til en friere arbeidsmetode i den første fasen.
.jpg)
.jpeg)
Et realistisk budsjett kjennetegner et profesjonelt prosjekt. Når vi kjenner omfang og har en skisse til løsning, kan vi raskt presentere en budsjettpris. Denne er gjenstand for diverse revideringer i utviklingsfasen, men vi er opptatt av alltid å ha en realistisk og rask prisingsrutine. Da unngår vi ubehagelige overraskelser, og budsjettet blir et styringsverktøy både for byggherre og for oss som totalentreprenør.
Forutsigbarhet
Å ha en framdriftsplan som følges gir forutsigbarhet i alle ledd. Total Betong utarbeider en framdriftsplan allerede i skissefasen. Denne revideres i takt med utviklingen av prosjektet.
Engasjement
Vi brenner for jobben vår. Total Betong preges av masse humør og entusiasme. Vi er opptatt av å trives på jobb, og en av de viktigste trivselsfaktorene er å gjøre en jobb vi er stolte av. Hver eneste av medarbeiderne våre er viktige og skal trives på jobben. Vi har en felles plattform. Vi er ett lag, og vi elsker jobben vår. Det skal våre kunder og samarbeidspartnere merke!
Samhandling
Vi ønsker samhandling og åpenhet med kunden i alle faser av byggeprosjektet. Det gir trygghet, forutsigbarhet og felles mål.
Kontaktperson
Øyvind Lode
Salgssjef / Assisterende daglig leder
Epost: oyvind.lode@totalbetong.no
Telefon: 958 47 377
Einar Vigrestad
Avdelingsleder Bolig
Epost: einar.vigrestad@totalbetong.no
Telefon: 932 39 774